Как гласит известный афоризм: «Предупрежден – значит вооружен!» – чтобы в будущем не возникало недоразумений во время покупки и аренды недвижимости, лучше заранее изучить все «подводные камни» предполагаемого действа. Перспективная площадка капиталовложений обуславливает повышенный спрос на апартаменты в Турции,
поэтому русскому покупателю следует ответственно подойти к выбору продавца. Доверяйте свое жилье только фирме с проверенными отзывами, у которой в наличии лицензия на осуществление деятельности продажи жилья. Помните: «Бесплатный сыр – только в мышеловке», поэтому не поддавайтесь искушению воспользоваться безвозмездными услугами участливых доброжелателей. Важная особенность в учете квадратуры может поставить Вас в тупик, когда увидите, что фактическая площадь жилья не соответствует оговоренной: при подсчете площади в общий метраж входят террасы, балконы, учитываются промежутки между стенами и иные факторы. Заключив сделку на стадии строительства, Вы имеете право контролировать качество строительных материалов. Дополнительные помещения под зданием говорят о высокой прочности сооружения. С надлежащим усердием уделите время на проверку покупаемой квартиры: не числится ли за ней ипотека, все документы соответствуют нормам, позволено ли проживать в апартаментах – небольшой багаж знаний поможет Вам в будущем сэкономить на судебных разбирательствах.Заблаговременно узнайте, кто Ваши потенциальные соседи, какой они национальности, характер их порядков. Чем больше Ваши апартаменты – тем дороже придется платить за их обслуживание. Понятно стремление обладать великолепной виллой или таунхаусом с двухуровневой квартирой – здесь не исключены немалые затраты на содержание охранника, горничной, садовника. Наведите справки о прилегающих территориях, поскольку если начнется затяжное строительство, Вам могут доставить неудобства. Аренда апартаментов в Турции регулируется законом, который определяет ее стоимость: цена на сдаваемое жилье поднимается пропорционально росту на продаваемую недвижимость. Договор, заключенный сроком более года подразумевает, что цена на указанный период не повысится. Если оплата производится в иностранной валюте, стоимость аренды не может повышаться в течение 5 лет. Владелец квартиры не имеет права сдать жилье другому лицу, в случае если оговоренные отношения с нанимателем были подписаны на длительный срок. Арендодатель обязан за месяц предупредить квартиросъемщика о желании приостановить договор, однако если он отказывается – владелец жилья должен выплатить компенсацию в размере годовой арендной платы. Надеемся, что небольшой список наших советов поможет Вам легко и без проблем купить либо сдать в аренду жилье в Турции.