Аналитика для покупателя зарубежной недвижимости 2018. Социально-экономическая ситуация в России, Украине и других странах постсоветского пространства не особо радует собственных граждан, тенденции остаются неутешительными и по последним опросам большинство готово сменить страну проживания.

В связи с этим многие, которые имеют некоторый запас денежных средств, готовы их вложить в недвижимость за рубежом для постоянного проживания. 
Среди всего перечня факторов, по которым выбирают недвижимость за рубежом, прежде всего следует выделить такие: 
климатические и экологические условия, стоимость жизни, собственная безопасность и здравохранение, возможности для работы, бизнеса и обучения, особенности оформления визы, получения вида на жительство, гражданства, развитость инфраструктуры, сервисы национальные и религиозные особенности. Итак, проанализируем некоторые популярные у мигрантов страны для долговременного пребывания или постоянного проживания, которые не так далеко расположены от нас. 
Проживание в США 
Мечта о благосостоявшейся жизни приводит нас именно в эту страну, самому большому киту мировой экономики. Но даже в США в разных штатах есть достаточно различные условия жизни. Все тяготеют к большим городам, где есть и большие риски. Если вы профессионал в области ИТ, инженерии, медицины, современного маркетинга и иной востребованной специализации и знанием английского, тогда у вас довольно большие шансы остаться довольным от проживания в этой стране, где очень востребованны именно специалисты. Если вы обыкновенный работник, не имеющий экстра знаний и умений в определенной области, можно попытать счастья, но это уже будет весьма рискованно. Здесь следует иметь запас денежных средств на первый год. Довольно тяжело получить ГРИН КАРТУ. Также здесь приветствуют инвесторов от миллиона долларов в перспективные направления и технологии. Недвижимость в США также разнится в ценах, но в общем остается достаточно дорогим удовольствием в мегаполисах. 
Проживание в Канаде
Высокий уровень культуры, образования, здравохранения и социальной обеспеченности характеризуют Канаду. Но климатические условия не самые благоприятные- это резкие перепады температуры, жаркое и влажное лето, мокрая или вдруг холодная зима. Налоги на социальную сферу высоки (от 24% с зарплаты). Специалисты в этой стране также востребованы, но до этого следует многомесячный отбор и по возрасту, и по образованию, знанию иностранных языков. Недвижимость в Канаде также не дешевое удовольствие. 
Проживание в Австралии
Миграция в Австралию возможна до сорока пяти лет. Также необходимо хорошее знание английского и высокий уровень профессионализма. Высокая стоимость жизни в стране способствует и высокой стоимости недвижимости в Австралии, которая сопоставима по ценам со английским жильем. 
Проживание в Германии и других странах Евросоюза 
Шенгенские соглашения откладывают отпечаток на сложность в трудоустройстве и ведения бизнеса для мигрантов. При довольно высоком уровне безработицы на современном этапе востребованны только профессионалы или дешевая подсобная рабочая сила. Недвижимость в Германии стоит покупать, если здесь есть постоянный бизнес. Наиболее оптимальным может стать покупка недвижимости в Чехии с относительно невысокой стоимостью жизни и жильем, но и здесь в последнее время проблема безработицы выходит на первый план. 
Проживание в Испании 
Мифы о перспективности покупки недвижимости в Испании были быстро развенчаны с приходом экономического кризиса. Стоимость приличной недвижимости в Испании остается довольно высокой, при этом даже при покупке объекта жилья и наличии мультивизы в стране можно находится не более ста восьмидесяти дней в году. А вид на жительство могут получить лишь инвестировавшие от 1 млн. евро! Бизнес на недвижимости в Испании в настоящее время потерял свою актуальность, кроме больших отелей, например, на Канарских островах. Так ежегодный расход на содержание небольшой квартирки составит не менее трех тысяч евро в год. 

Проживание в Болгарии 
Недвижимость в Болгарии довольно доступная для российского и украинского гражданина. Климатические условия на любителя. Летний сезон четыре месяца. Иностранец должен использовать свою недвижимость в Болгарии только для отдыха и находиться девяноста дней в году. Поэтому часто прибегают к методам получения болгарского гражданства, но это не просто сделать. В плане бизнеса и работы здесь также не легко это самая бедная страна в Евросоюзе, и именно поэтому недвижимость Болгарии наиболее доступная. 
Проживание в Хорватии и Черногории 
Живописные бухты этих стран привлекают отдыхающих и туристов и разных стран мира. Но постоянное проживание в этой стране таит свои негативные нюансы. Недвижимость в Хорватии и Черногории может быть оформлена только на юридическое лицо. При средней зарплате в пятьсот евро заработать здесь весьма непросто. 
Проживание в ОАЭ 
Объединенные Арабские Эмираты это довольно развитая деловая страна, принимающая туристов из различных стран мира. Лето очень жаркое, присутствуют строгие мусульманские и местные традиции, за нарушение которых можно угодить за решетку. Здесь есть возможность получить хорошую работу, а вот гражданство нет, даже если купить недвижимость в ОАЭ. Но при покупке недвижимости в Арабских Эмиратах от трехсот тысяч долларов можно получить резидентскую визу, действие на полгода. Сама недвижимость в Арабских Эмиратах это довольно дорогое удовольствие. 
Проживание в Тайланде 
Дешевая недвижимость в Тайланде сейчас популярна у российских граждан и некоторых европейских стран. Недорогая собственно и сама жизнь в этой стране. Но объекты недвижимости в Тайланде можно, оформив лишь на юридическое лицо, где пятьдесят один процент акций объекта будет принадлежать тайцам. Как вариант, инвестировать 310 тысяч долларов в свою компанию в Тайланде с рабочими-тайцами. Страна стремительно реформируется и постоянно изменяется законодательство. Часты разрушительные стихийные бедствия и беспорядки в Тайланде. 
Проживание в Египте 
Египет это также туристический центр мира. Цена недвижимости в Египте довольно невысокая, но и уровень жизни, конечно, ниже европейских стран. Климат жаркий и сухой. Нестабильность социальная в регионе не позволяет рекомендовать эту страну для постоянного проживания, а вот для ведения туристического бизнеса в Египте можно рассмотреть некоторые варианты. 

Последнее на чем остановимся это на покупке недвижимости в Турции на анталийском побережье. 
Дешевая недвижимость в Турции, проживание в Турции у моря, безвизовый въезд в Турцию обеспечивает постоянный приток отдыхающих, туристов, покупателей объектов недвижимости и инвесторов. Местность, которую можно рекомендовать для постоянного проживания это анталийское побережье Турции. Самыми благоприятными микроклиматические условиями располагает Алания и ближайшие пригороды. Торосские горы надежно охраняют с трех сторон эти теплые бухты и плодородное побережье. В разгар лета, конечно, бывает жарко, но близость моря и гор делают это выносимым, зимой все зеленеет и благоухает, ночью температура редко падает ниже 10-15 градусов. Отличается европейским уровнем развития инфраструктуры и обслуживания. При покупке недвижимости в Алании, доступной квартиры или роскошной виллы, можно быстро и не дорого получить вид на жительство в Турции. Недвижимость в Турции в анталийской зоне может стоить от 30 тысяч евро и выше. Хорошая новая квартира в Алании в приличном спальной районе обойдется от 50 тысяч евро. Такая собственность на имя владельца, не нужно иметь каких либо компаний в Турции или работать. Вид на жительство в Турции оформляется на один год, с обязательным медицинским страхованием, цена зависит от возраста и пола. (от 240 -750 евро в год), а потом обновляется вновь. Имея турецкую недвижимость и вид на жительство, можно устроить ребенка в турецкую школу, а также получить квалифицированную медицинскую помощь. Обслуживание недвижимости в Турции обойдется в среднем около 400 евро в год и максимум 1500-2000 евро. Это весьма доступно, учитывая цену за аналогичное обслуживание в странах Европы. Проживание можно обеспечить себе, затрачивая в месяц от 500 евро. Плюсом здесь являются и очень чистые и свежие продукты питания, качественная одежда, низкий уровень криминала, возможность полноценного оздоровления. Турецкая Республика демонстрирует позитивную динамику в экономике, кризис её касается минимально. Все больше привлекается инвестиций, наблюдается просто бум строительства новых объектов как в прибрежной зоне так и больших городах. Активно развивается туристический сектор. Ежегодно растут цены на турецкую недвижимость прирост составляет от 5 до 12 процентов в год. Улучшаются условия для иностранцев и реализаций их инвестиций. Недвижимость в Турции у моря это будет также актуально в последующие года.