Бум строительства в Турции предрасполагает к массовому приобретению недвижимости. Особо востребованными остаются Стамбул, Анкара, прибрежные центры Средиземного и Эгейского моря.Вообще существуют такие варианты покупки жилья в Турции: при полной единоразовой оплате, рассрочкой платежа, ипотечным кредитованием и специальной схемой.
Самый простой вариант приобретения - это первый, однако не всегда у покупателя находится необходимая сумма, поэтому продавцы недвижимости с застройщиками могут предложить рассрочку до одного-полтора года, особенно если здание находится на этапе строительства или не столь продаваемо. Ещё один популярный на Западе шаг - это ипотека в Турции, которая ещё пять-шесть лет назад была не столь уж доступной.В основном ипотечное кредитование оформляется сроком от десяти до двадцати лет в евро, также возможно оформление в турецких лирах или долларах США. Ориентировочные ставки по ипотеки в Турции находятся в пределах шести - восьми процентов. На рынке турецкого кредитования давно и успешно работают банки: Garanti Bank, Deniz Bank, Yapi Kredi, HSBC. Проверка , экспертное заключение, страховые услуги (страхование от чрезвычайных и бытовых ситуаций), заключение договора составляют отдельные расходы в пределах одной тысячи евро.Первичный взнос находится в районе 50 - 60% от общей суммы (оценочная стоимость) . Какие документы необходимы для оформления ипотеки в Турции:
1.Заявление заемщика о предоставлении ипотечного кредитования
2.Налоговая декларация за последний год.
3.Нотариально заверенная копия паспорта
4.Справка с банка о хождении средств.
5. ИНН заемщика (турецкий).
Дополнительно, если заемщик является предпринимателем, при оформлении ипотеки в Турции требуются: список учредителей его компании, данные об экономической деятельности компании за последние два года.Если покупатель недвижимости в Турции и одновременно заемщик — это пенсионер, тогда понадобятся данные о его доходах, подтвержденные выписками с банковского счета заемщика за 3 месяца.Следует отметить, что досрочное погашение (частичное или вообще полное) возможно со штрафной комиссией в два процента от стоимости объекта, а возраст заемщика, как правило, не должен превышать шестидесяти пяти лет. Ипотека в Турции - это реальный шаг для доступного приобретения недвижимости, скажем, в Алании, чудесном месте для проживания, отдыха и бизнеса. Турецкая сторона умело заботится о все большем привлечении своих клиентов и потенциальных инвесторов, поэтому здесь очень надежно взаимодействуют с ними и расширяют весь спектр банковских услуг и иных сервисов. Кстати, здесь отсутствует кредитный брокеридж!
Оформить ипотеку в Турции для приобретения недвижимости Вам помогут специалисты международной компании King Homes.