Очень многие пытаются выяснить стоимость квартиры в Турции за квадратный метр, здесь нет такого понятия, есть просто стоимость квартиры. А вот на стоимость влияют: стройматериалы, вид из окон, этажность, где о расположена недвижимость, инфраструктура и т.д.
Покупая квартиру в Турции не забывайте, что Вы также покупаете часть земельного участка. Площадь жилого фонда исчисляется всегда в системе брутто, куда входят :стены, балкон и часть лестничной площадки. Разница с нетто, обычно не превышает 10 кв.м.
Из каких критериев складывается эта цена
1) Не мало важный фактор, в каком городе находится недвижимость. Если это мегаполис Стамбул, или столица Анкара, то и ценник будет другим, а квадратура может быть небольшой.
2) Если рассматривать курортную зону, то в первую очередь учитывается ценность земельного участка.
А именно: его расположение относительно моря, центра и социальной городской инфраструктуры. Чем больше земельный участок, тем дороже может быть квартира, так как на этом участке можно построить больше внутренней инфраструктуры комплекса. Это могут быть площадки для занятий спортом, СПА центры, подземные парковки, открытые и закрытые бассейны и многое другое для комфортного проживания и отдыха.Так же цену может поднять открывающийся вид на море, горы, объекты исторического и культурного наследия и что не мало важно, отсутствие визуальных преград. Поэтому квартиры без вида и видовые могут отличаться по стоимости весьма существенно.
3) Влияет ли на цену время года? Хочу сказать сразу, что сезонности в ценовой политике нет. Могут быть акции у строительных компаний на уже построенные объекты, которые простаивают. Так же могут быть собственники которым понадобились срочно деньги и они решили выставить свою недвижимость на продажу.
На просмотр недвижимости приезжают в любое время года, как летом совмещая свой отдых с подбором квартиры, так и зимой, чтобы увидеть реальный жилой город и почувствовать колорит без туристов. С каждым годом курортные города все больше и больше застраиваются, земельных участков остается все меньше, поэтому ценник не падает на новое жилье, но и вторичка подтягивается к новостройкам, спрос почти такой же.
Если мы будем рассматривать недвижимость в Аланьи, то в связи с развитием горнолыжного курорта в Аланьи, ситуация на рынке недвижимости изменится, так как зимний туризм подозревает более элитный сегмент посетителей города. В связи с этим спрос на аренду и продажу недвижимости увеличится.
Поэтому, пока цены демократичны, успейте купить свою квартиру у Средиземного моря.
Пройдя по этой ссылке Вы уже сможете начать знакомиться с предложениями на нашем сайте.