Недвижимость в Турции, Услуги,
Строительство и Инвестиции

+9(0541)522-54-00 Турция

+9(0552)342-49-18 Турция

+7(951)903-61-92 Россия

+38 (050)547-48-19 Украина

 

New_Project_22 Покупка и оформление квартиры

ПРОЦЕСС ОФОРМЛЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ

Для осуществления мечты Вам необходимо будет приехать, захватив с собой паспорт и небольшую сумму для залога. Покупка недвижимости в Турции, это настолько легко и быстро, но для этого Вы должны будите пройти самый сложный процесс, это остановить выбор именно на той квартире или вилле, которая именно Ваша.

И в этом процессе мы всегда будем рядом и сможем дать все рекомендации и советы.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Какие документы необходимы для сделки:
1.Заключается обязательный договор о купле - продаже любого недвижимого имущества между покупателем и продавцом, где агентство недвижимости будет выступать посредником и зафиксирует факт сделки.
Договор составляется на двух языках и содержит в себе сведения о покупаемом объекте, информацию о продавце и покупателе, сроки оплаты и стоимость покупаемой недвижимости. 
Также к договору будут приложены фотокопии документов: тапу, паспортов, доверенности если таковая есть.
2 . Второй шаг, это получение налогового номера, так как любое оформление недвижимости, а так же открытие банковского счета, абонентских номеров на воду и электричество, оформление тех.паспорта требует его наличия.
3. Если всей суммы на покупку не будет хватать, то можно оформить ипотечный кредит, а для этого необходимо будет открытие банковского счета. 
При наличии банковского счета оплату коммунальных услуг можно поставить на автоматическую оплату с Вашего счета.
4. Заключение и оценка независимого эксперта, последние два года это стало обязательным пунктом при покупке квартиры.
5. Если у Вас нет достаточного времени на покупку, оформление тех. паспорта, абонентских номеров, то по желанию клиента можно оставить нотариальную доверенность на менеджера агентства или на Ваше доверенное лицо, который будет заниматься всем процессом оформления недвижимости в собственность от Вашего имени.
Кадастровое управление Турции занимается всем процессом связанным с оформлением недвижимого имущества, так как в стране единая кадастровая база законность сделки гарантируется на государственном уровне. Все сделки регистрируются на месте в специальном реестровом журнале, где покупатель получает регистрационный номер, позволяющий идентифицировать приобретаемую недвижимость.
Все документы которые отображают факт любой сделки, хранятся в архивах Кадастрового Управления и Регистрационной Палаты. Документ удостоверяющий и подтверждающий право собственности на покупаемую недвижимость называется "Тапу". Юридические компании или нотариальные бюро не обладают правом оформлять сделки купли - продажи недвижимого имущества на территории Турции. Нотариус может только заверить договор купли - продажи где будет прописана полная стоимость, условия и сроки оплаты. Так как сумма будет указана коммерческая, то и все налоги будут оплачиваться от этой суммы.

                                             Решили стать владельцем квартиры в Алании, свяжитесь с нашим оператором.

БУДЕМ РАДЫ ОТВЕТИТЬ НА ЛЮБОЙ ВОПРОС

buttons